祥益地產分行主管古文彬表示，日前錄得一宗屯門疊茵庭連租約戶獲外區投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利43萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為8座低層E室，建築面積554呎，實用面積376呎，一房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上屋苑造價仍屬低水，單位入場費不足二百萬，容易負擔，上述買家遂便決定「不睇樓」，以199.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3606元，若以實用面積計算呎價為5314元，屬市場價成交。

        古氏續稱，該單位現時租約的租金大約為6000元，租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.1厘。