東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h6期蘭秀道46號高層F室一宗成交個案，成交價590萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h6期蘭秀道46號高層F室，外望可享開揚景為主。上述成交單位建築面積962方呎，間隔3房2廳連1套房，折合平均呎價約6133元。

        鄧氏續指，新業主為外區上車客，睇樓3星期後，便以590萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價598萬元，雙方先後議價約2次，最終以590萬元成交。原業主於2000年5月以236.8萬元入市，持貨約12年，成交帳面賺353.2萬元，單位升值約1.5倍。