長城物業營業經理馮燕玉表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h3座低層F室的成交個案，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，現以386.5萬元成交，折合平均呎價約8154元，成交價為合理市價。

        馮氏續稱，買家為區外上車客，睇樓日1，以386.5萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價395萬元，經雙方議價約2次後，最終以386.5萬元成交。原業主於2001年6月以153萬元入市，持貨約11年，成交帳面賺233.5萬元，單位升值約1.5倍。