頭條日報頭條網 - 健威花園中層即放即售

隨着購買力消化平價盤源，北角區交投略為放緩，健威花園有業主以低市價放盤，即錄買家承接，近日屋苑連環錄得成交，其中一個中層單位，業主以395萬元放售，即錄上車客以「一口價」承接，折合呎價7,685元，低市價5%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為健威花園F座中層7室，面積514方呎，2房間隔，座向北面，望海景，業主以395萬元放售，即日獲買家以「一口價」承接，平均呎價7,685元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為區內上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年7月以305萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利90萬元，物業期內升值3成。

        黃文龍又指，屋苑另一宗成交為B座低層2室，面積514方呎，2房間隔，座向東南，望海景，業主原先叫價410萬元，有見近日交投放緩，故減價5%至390萬元易手，每方呎價7,588元，較同類型單位低3%。

        據悉，買家為區內上車客，打算作自住之用，原業主於07年4月斥資204.8萬元購入上址，今番易手，帳面獲利185.2萬元，物業期內升值90.4%。

        黃氏續稱，健威花園本月暫錄11宗成交，平均呎價7,703元。