亞洲地產營業經理辛麗璇表示，二手樓市交投好淡爭持，準買家未敢貿然入市出價態度更見審慎，市場剛錄得一宗優質物業市價成交，該物業為北角丹拿道14-18號丹拿花園第2座中層G室單位，建築面積1016方呎，3房2廳連主套間隔及附有士多房，實用率達84%，附有全屋清雅亮麗裝修，坐擁東北方向，享有大都會市景及翠綠內園景觀，獲一名區內用家以858萬元市價吸納，折合呎價為8445元。原業主於2001年6月以365萬元低價購入，持貨11年帳面大幅獲利493萬元離場，物業升值接近1.35倍。原業主為有感自己當初低水購入持有物業至今，希望把握機會轉區換樓，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，久候該類園景實用則王多時，遂於參觀物業後即做決定購入心水物業作自住之用。