置業18西半山組別經理謝紹忠表示三月份長線投資者的購買力在市場釋放便價盤源又在近月被消化刺激樓價向上其中西半山泓都現時有大約140個單位放盤比二同期增加20個放盤主要是準備鎖定利潤之收租戶連租約出售.平均叫價10500元市場投機地鐵網絡於西環開通

        被本地長線投資者購入屋苑放租投資加上部份內地人士購入盤源自住成交速度怎高615呎至697呎兩房單位

        3月綠得10宗成交, 按2月同期多3宗平均成交呎價為9778元而屋苑平均呎價近一萬元,較二月同期上升8%.

        而最近泓都錄得一宗於1,020萬成交. 為同類單位之高價成交.謝氏表示, 單位為內地人士購入作自住用途, 客戶睇樓兩三日, 看好單位景觀. 議價兩天就決定以高於市價3%.

        謝氏表示, 該單位位於1座高層A室, 屬東北3房2廳向海戶. 業主原以1,050萬放盤, 買家看中單位向海東北望對岸九龍站, 短時間議價後便以1020萬成交. 而同類單位二三月成交共5宗.

        原業主於2010年7月30日以818萬元購入上址，物業期內獲利202萬元，持貨約一年半, 升值約25%。