亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市看似喘定加上銀行業再度放寬銀根，令不少準買家重拾信心再度入市，當中市場更錄得一宗優質單幢物業市價成交，該物業坐落於北角天后水星街12號海新大廈高層D室單位，建築面積477方呎，實用率達73%，樓齡21年，2房1廳間隔配以簇新品味靚裝修，坐向正南，外望開大都會市景觀，以市價385萬易手，平均呎價8071元。原業主於2009年9月以255萬元購入，是次成交帳面獲利130萬元離場，持貨2年多物業升值51%。買家為外區用家，鍾情該物業距離於天后購物蘇豪美食區近在咫尺，加上單位兩梯四伙間隔實用，遂把握銀行放寬按揭好時機快步吸納作自住之用。