星輝地產客戶經理盧志勇表示，該行近日錄得一宗荃灣麗城花園的二手成交，成交價365萬元。

        成交單位為麗城花園2期座高A室，建築面積786方呎，間隔3房2廳連1套房，外望山景，以低市價3%成交，折合平均呎價4644元。

        盧氏續稱，新買家為區內換樓人士，睇樓約1個月。業主初時開價360萬，後反價加5萬元，買賣雙方反價1口以365萬元成交。原業主於1997年3月以415萬元購入述單位，是次轉手蝕50萬元，單位貶值約12%。