祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次成交之單位平均呎價更創下同類型單位97後新高，平均呎價高達4205元。據了解，上述買家有感現時區內樓價愈來愈貴，因此希望 能盡快上車置業，該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達100.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座高層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情 該單位座擁全機場開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即買」以230萬購入上址作自住之用，平均呎價為4205元，若以實用面積計算呎價為5055元，成交價稍高於市場價。