祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次成交之單位平均呎價更創下同類型單位97後新高，平均呎價高達3949元。是次該單位原業主持97貨。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前便獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情 該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以233萬購入上址作自住之用，平均呎價為3949元，若以實用面積計算呎價為4854元，屬市場價成交。