世紀21陽光區域經理陳世民表示，新近促成火炭穗禾苑D座高層4室成交。單位面積468方呎，2房間隔，座向東北，望城門河畫舫景，附設裝修，成交價212萬元，每方呎價4,530元，創近年屋苑新高價。

        他指出，買家為外區上車客，原打算購入私樓物，惟見價格急升，決定轉購居屋，經參觀上述物業後，因鍾情單位景觀及裝修，加上感售價合理，故即睇即買購入上述物業作自住用途。原業主於09年5月購入上址，當時作價124萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利88萬元，物業期內升值71%。

        陳氏續稱，穗禾苑本月至今暫錄約16宗成交，平均呎價約3,900元。