東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新邨2期吉利徑19號中層D室一宗成交個案。成交單位建築面積847方呎，以473.8萬元沽出，成交價低市價2%。

        上述成交單位為美孚新邨2期吉利徑19號中層D室，座向南面望內園景，平均呎價約5594元。新業主為區內換樓客，睇樓1星期，以473.8萬元購入上述單位作收租用途。

        鄧氏續指，原業主最初叫價483萬，雙方議價5至6次後，以473.8萬元成交。據了解，原業主於2009年以315萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利158.8萬元，單位升值約50%。