祥益地產分行主管何燕煌表示，新界西的多項大型基建項目陸續啟動，位於中心點的屯 門將成為港珠澳的交通樞紐，加上屯門站新項目推售在即，區內二手成交量爆發，多個屋苑創出高價成交個案。日前屯門大興花園2期錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨4年多，轉手帳面獲利高達117萬，單位升值逾倍易手。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期1座高層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單 位間隔四正，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以210萬購入上址作自住之用，平均呎價為3602元，若以實用面積計算呎價為4698元，屬市場價成交。