祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤 僅兩天，旋錄區內客租入，該單位業主持貨13年多，租金回報率可達3.1厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為E座高層10室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且 單位更附設企理裝修，遂便決定以5800元租入上述單位，平均呎租13.5元，若以實用面積計算呎租為17.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約221萬作計算，租金回報率可達3.1厘，扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有2.8厘。