亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市交投生機重現，交投出現價高量低情況。剛錄得一宗北角小半山屋苑市價成交，該物業為北角炮台山道32號富澤花園富威閣高層C室單位，建築面積762方呎，3房2廳連主套設計，實用率達88%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁優越東南方向，享有開揚青蔥翠綠樹木及部份北角半山景觀，獲一名外區用家斥資以710萬元低市價吸納，折合呎價為9318元。原業主於2004年1月以200萬元低位購入，持貨7年帳面大幅獲利510萬元離場，物業升值接近2.55倍。業主原先叫價750萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂酌量減價40萬割愛沽出該優質物業；買家於區內睇樓月餘，眼見該屋苑地段優位處北角小半山，又設有升降機可直達英皇道港鐵炮台山站出口，遂下定決心快步入市榮升業主

        姚氏續稱，富澤花園現有活躍放盤約為30個，叫價介乎8800元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。3月份市場共錄得3宗二手成交，平均呎價為9411元。