隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，其中銀湖．天峰中層戶放盤不足2星期，即獲換樓客以527萬元承接，平均呎價6,547元，屬市價。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層F室，面積805方呎，2房間隔，座向南面，望園景，成交價527萬元，每方呎價6,547元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商以1手購入物業，當時作價371萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利156萬元，物業期內升值42%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄12宗成交，平均呎價6,500元。
