祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達64萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居4座低層B室，建築面積815呎，實用面積623呎，3房2廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以262萬購入上址作自住之用，平均呎價3215元，若以實用面積計算呎價為4205元，屬市場價成交。