隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，其中馬鞍山區業主企硬叫價，買家恐走寶，不惜以高價承接，世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新近錄得海典灣低層戶成交，該物業以「一口價」388萬元易手，折合呎價5906元，高市價2%。
徐氏表示，上述成交為海典灣6座低層C室，面積657方呎，2房間隔，座向西南，望海景，業主有見交投暢旺，企硬叫價，終以「一口價」388萬元承接，每方呎價5906元，較同類型單位高2%。
據了解，買家為區內上車客，購入上址作自住用途，原業主於2010年3月購入物業，當時作價280萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值38.6%。
徐氏續稱，海典灣本月暫錄5宗成交，平均呎價5,800元。
