二手市場持續暢旺，筍盤殆盡，用家轉向購入優質市價盤。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，日前該分行促成一宗位於黃大仙鳳凰村大廈中層戶成交，該單位以市價198萬元成交。

        劉氏稱，上述單位為中層E室，面積550平方呎，2房1廳間隔，面向西南方，享有公園景觀。業主於2009年以140萬元購入上址自住，持貨3年，以198萬元易手套現，平均呎價為3600元，樓價帳面獲利58萬元，單位升值逾41%。

        據了解，買家為區內人士，鍾情單位座向及景觀良好，且對區內交通及配套極為熟悉，故斥資購入單位自住。