小陽春帶動交投氣氛升溫，部分投資者趁機沽貨套現。世紀21富山分行經理何美英表示，市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑低層戶以231萬元(自由市場)成交。

        何氏稱，上述單位為C座低層4室，面積463平方呎，原則一房一廳間隔，現改為開方式，面向北方，享有內園景緻。

        業主於2010年以193萬元(自由市場)購入單位作長線投資，持貨2年，業主有見市場交投暢旺，趁勢以231萬元(自由市場)轉手套現，低於市價逾2%成交，平均呎價為4,989元，樓價帳面獲利38萬元，單位升值近2成。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，同類型呎價為5,100元至5,300元水平。