小陽春帶動市場交投上升，加上銀行持續低息，吸引不少投資者將資金轉移至物業市場。世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，日前該分行促成一宗位於黃大仙寶發大廈中層戶成交，該單位以市價169萬元成交。

        劉氏稱，上述單位為中層C室，面積327平方呎，一房一間隔，面向西北方，享有開揚樓景。業主於1996年以88萬元購入上址自住，持貨16年，以169萬元沽貨套現，平均呎價為5,168元，樓價帳面獲利81萬元，單位升值達92%。

        據了解，買家為區內投資者，對區內交通及配套極為熟悉，故斥資購入單位作長線投資。

        劉氏續稱，現時寶發大廈放盤量不多，同類型呎價為5,000元至5,200元水平。