星輝地產營業經理林逸和表示，近日分行錄得荃灣荃威花園F座高層2室的成交個案，單位建築面積543方呎，間隔2房1廳，外望海景，現以258萬元成交，折合平均呎價4751元，成交價為合理市價。

        林氏續稱，買家為區外上車客，睇樓3次，以258萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價262萬元，經雙方議價2次後，最終以258萬元成交。原業主於2005年5月以119萬元入市，持貨約7年，帳面賺139萬元，單位升值約117%。