益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅半天，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨兩個月，租金回報率達高達5.1厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為B座高層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座擁西南開揚景觀，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以6600元租入上述單位，平均呎租14元，若以實用面積計算呎租為16元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約156.5萬作計算，租金回報率可高達5.1厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.6厘。