天下地產分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺綠悠軒6座低層F室的二手成交。該單位建築面積878方呎，間隔3房2廳連1套房，外享田原景，以340萬元成交，折合平均呎價3872元，屬市價。

        莫氏續稱，新買睇樓約2星期，為區外換樓人士。買賣雙方還價3口，議價空間約3%。原業主於1999年4月以213.6萬元購入上址，是次轉手獲利126.4萬元，單位升值約59%。