世紀21富山分行經理何美英表示，市場交投氣氛熱烈，部分投資者趁機沽貨，獲利套現。市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑低層戶以254萬元(自由市場)連租約成交。

        何氏稱，上述單位為B座低層1室，面積480平方呎，一房一廳間隔，面向正南方，享有內園景緻。現時租金約7500元，回報率3.54%。

        業主於2010年以196萬元(自由市場)連租約購入單位作長線投資，持貨2年，業主有見市場交投暢旺，趁勢以254萬元(自由市場)連租約轉手套現，屬市價成交，平均呎價為5292元，樓價帳面獲利58萬元，單位升值近3成。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，同類型呎價為5200元至5300元水平。