世紀21富山高級經理馮靜宜表示，樓市交投熱烈，盤源隨之減少，買家遇上優質單位，更願付市價略高價錢入市。市場錄得一宗位於橫頭磡天馬苑高層戶成交，單位以高市價約3%，以223萬元(自由市場)成交。

        馮氏稱，上述單位為A座高層12室，面積462方呎，一房一廳間隔，面向東方，觀望樓景，單位附設靚裝。業主於2008年以125萬元(自由市場)購入上址自住，持貨4年，以223萬元(自由市場)易手，平均呎價4827元，高於市價約3%，樓價帳面獲利98萬元，單位升值逾78%。

        馮氏續稱，現時天馬苑放盤量一般，則呎價為4700元水平。