亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角半山一帶為清靜豪宅地段，當中不少優質物業均連帶車位一併出售，每每受區內外換樓客長追熱捧。市場剛錄得一宗北角半山寶馬山道26號豐林閣第1座高層B室單位市價成交，面積1346方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，坐向東南，附有清雅簡約靚裝修，客廳露台並享有翠綠大自然全山景觀，實用率80%，獲一名外區用家斥資以1488萬元市價連車位承接，平均呎價11055元。原業主於1994年3月828萬元購入，是次成交帳面獲利660萬元離場，持貨17年物業升值接近80%。買家為尋覓附有車位及地段恬靜兼山海俱備之安樂窩已睇樓月餘，最終參觀上址後發現實用率頗高亦合乎其心水要求，繼而火速還價購入心頭好作自住之用。