祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區換樓客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利達32萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居12座中層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位座擁內園景觀，而且間隔實用，遂便決定「不睇樓」以222萬購入上址作自住之用，平均呎價3136元，若以實用面積計算呎價為4029元，成交價稍低於市場價。

        據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，加上新界區環境較外區清幽，因此決定前往新界區置業。