龍蟠苑5年升值94%
2012-03-08 (15:17)
世紀21富山地產分行經理何美英表示,二手睇樓及交投量回升,銀行持續低息,買家趁機入市。日前該分行促成一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以310萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱,上述單位為F座中層15室,面積579平方呎,兩房一廳間隔,面向西北方,觀望樓景。業主於2007年以160萬元(自由市場)購入單位自住,持貨5年,業主已於外區購入物業,並遷往居住,故以310萬元(自由市場)轉手套現,平均呎價為5,354元,樓價帳面獲利150萬元,單位升值約94%。

        據了解,買家為區外客,因家人居住於同屋苑,方便照應,故睇樓一星期落實購入單位自住。

        何氏續稱,龍蟠苑現時放盤量不多,同類型呎價為5,300元至5,400元水平。