世紀21富山地產分行經理何美英表示，二手睇樓及交投量回升，銀行持續低息，買家趁機入市。日前該分行促成一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以310萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱，上述單位為F座中層15室，面積579平方呎，兩房一廳間隔，面向西北方，觀望樓景。業主於2007年以160萬元(自由市場)購入單位自住，持貨5年，業主已於外區購入物業，並遷往居住，故以310萬元(自由市場)轉手套現，平均呎價為5,354元，樓價帳面獲利150萬元，單位升值約94%。

        據了解，買家為區外客，因家人居住於同屋苑，方便照應，故睇樓一星期落實購入單位自住。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，同類型呎價為5,300元至5,400元水平。