世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，二手市場氣氛暢旺，不少投資者趁機沽貨套現。市場錄得一宗位於鑽石山星河明居中層戶成交，該單位獲外區換樓客以440萬元承接。

        馮氏稱，上述單位為D座中層7室，面積656平方呎，原則三房一廳間隔，現改為兩房，單位面向西北方，可欣賞青翠山景。業主於1998年1手以366.6萬元購入上址作長線投資，持貨14年，有見市場暢旺，加上單位租約期滿，故『轉租為賣』，以440萬元易手套現，平均呎價6,707元，低於市價約3%，樓價帳面獲利73.4萬元，單位升值17%。