樓市向好，買家積極入市，有業主見成交暢旺企硬叫價，近日錄得北角區業主在簽約前反價2%，但仍獲買家追價承接，涉及康福園中層戶，成交價938萬元，每方呎價7,595元，屬市價。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為康福園B座中層D室，面積1,235方呎，3房間隔，座向南面，望山景，業主原先以920萬元放售，獲買家議價後以「一口價」承接，惟業主有見樓市交投好轉，即場反價，買家亦迅速追價入市，終以938萬元易手，折合呎價7,595元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於09年4月以550萬元購入上址，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利388萬元，物業期內升值70.5%。