樓市持續向好，屋苑交投回升，新近錄得北角百福花園中層以498萬元易手，折合呎價7,165元，屬市價。

        世紀21日昇地產營業董事何俊傑表示，上述成交為百福花園百盛閣中層E室，面積695方呎，3房間隔，座向東面，望山景，附設靚裝，成交價498萬元，平均呎價7,165元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作物業用途，原業主於09年10月購入上址，當時作價343.8萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利154.2萬元，物業期內升值44.9%。

        何氏續稱，百福花園本月至今暫錄約4宗成交，平均呎價6,990元。