祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年多，轉手帳面獲利132萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為9座高層D室，建築面積677呎，實用面積589呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位兩房均座向西南擁部份海景景觀，附設企理裝修，加上單位實用率高達八成七，可靈活擺放傢俱，上述買家遂便決定「即睇即買」，以262萬購入上址作自住之用，平均呎價為3870元，若以實用面積計算呎價為4448元，屬市場價成交。