祥益地產分行主管陳光表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持97貨，轉手帳面獲利47萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期8座低層A室，建築面積535呎，實用面積419呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位附設雅裝，加上單位價格合理，符合預算，而且屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂便決定以195萬購入上址作自住之用，平均呎價為3645元，若以實用面積計算呎價為4654元，屬市場價成交。