樓市持續暢旺，買家入市積極，帶動屋苑價量齊升，世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑本月暫錄3宗成交，平均呎價3,950元，較上月同期均錄3%升幅，新近促成一個罕有3房單位成交，該物業以292萬元售出，折合呎價4,154元，低市價3%。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑J座高層11室，面積703方呎，3房間隔，座向西北，望山景，成交價292萬元，平均呎價4,154元，較同類型單位低3%。

        他續稱，買家為區內分支家庭，鍾情單位間隔實用，有見屋苑3房單位放盤罕有，故睇樓1星期後決定入市，原業主於80年1手購入物業，當時作價約24萬元，持貨至今32年，帳面勁賺約268萬元，物業期內升值11.2倍。