樓市步入小陽春，加上低息環境持續，買家積極入市，帶動屋苑交投回升。世紀21萬盈新近促成牛頭角淘大花園高層連天台成交，該物業獲換樓客以326萬元承接，每方呎價7,056元，低市價5%。

        世紀21萬盈高級客戶經理梁兆焜表示，新近促成淘大花園E座高層連天台單位，面積462方呎，連約380方呎天台，2房間隔，座向東北，望山景，附設企理裝修，成交價326萬元，平均呎價7,056元，較同類型單位低5%。

        他指出，買家為區內換樓客，原居於同一屋苑2房單位，因鍾情單位附設天台，故售出持有單位後，隨即扑鎚購入上址作自住用途。原業主於95年5月購入上述物業，當時作價215萬元，持貨至今17年，今番易手，帳面獲利111萬元，物業期內升值51.6%。

        梁氏續稱，淘大花園本月暫錄10宗成交，平均呎價6,200元。