北京物業助理經理羅樹新指，該分行錄得魚涌康怡花園的周末睇樓量約32宗，與預期的25宗上升約2成。羅氏表示，買家入市態度積極，市場氣氛活躍，故康怡花園本周末睇樓量與預期上升。另外，康怡花園業主的議價空間由上月的3%至4%，收窄至本月的1%至2%。

        羅氏續指，準買家以用家為主，換樓客佔準買家的7成，當中區內客佔6成，區外客佔4成。康怡花園現時大約有210個單位放盤，整體平均每呎叫價約8500元至10000元。當中面積754方呎至1000方呎的3房或以上的單位較受準買家追捧，平均呎價約8800元至9800元，佔總放盤量的4成。