世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，該分行錄得北角城市花園的周末睇樓量約25宗，與預期稍微下跌。馮氏表示，港島區新盤盤源較少，準買家紛紛轉投藍籌屋苑，加上現時息口低，令市場交投氣氛活躍，故本周睇樓量持續穩定。現時城市花園的議價空間由上月的3%至5%收窄至本月的0%。

        馮氏續指，準買家以用家為主，換樓客佔7成，上車客佔3成，當中區內客佔7成，區外客佔3成。據了解，現時城市花園大約有80個單位放盤，整體平均每呎叫價約12769元，當中約883至896方呎的3房單位較易得準買家的青睞，平均呎價約12769元，此類型單位佔總放盤量8成。