福門地產經理陳子文表示，該行近日錄得一宗觀塘麗港城的二手成交，成交價532萬元。

        成交單位為麗港城1期13座高層D室，建築面積857方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園樓景，現以532萬元成交，折合平均呎價6208元，高市價2至5%。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓人士，睇樓約2星期。陳氏指，該屋苑近日市況不俗，出現爭盤情況，因此上述單位成交價比業主叫價520萬元高。原業主於2009年12月以378萬元購入上址，持貨2年，賺154萬元，單位升值約41%。