祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨4年多，租金回報率可達4厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居9座低層H室，建築面積704呎，實用面積550呎，三房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，而且租金合理，遂便決定「不睇樓」以209萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2969元，若以實用面積計算呎價為3800元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4厘，扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍達3.3厘。