樓市步入小陽春，市場上放盤買少見少，部分屋苑出現「鬧盤源」，世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區錄得3組買家爭購翠擁華庭高層單位，該物業終獲換樓客以「一口價」580萬元承接，平均呎價5,370元，屬市價。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭8座高層F室，面積1,080方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主有見市況向好，企硬叫價，但仍獲3組買家洽購，終以「一口價」580萬元易手，每方呎價5,370元，屬市價成交。

        據了解，買家為同區換樓客，打算作自住用途。原業主於08年10月購入上述物業，當時作價430萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利150萬元，物業期內升值34.9%。