近日樓市回穩，屋苑交投回升，有不少業主企硬叫價，由過去「有價講」轉為「零議幅」，新近錄得北角富澤花園中層單位以「一口價」688萬元易手，每方呎價9,322元，屬市價。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為富澤花園富威閣中層D室，面積738方呎，3房間隔，座向西南，望開揚遠景，單位於2月中放盤，當時叫價688萬元，因市況好轉，業主收窄議幅，終以688萬元易手，平均呎價9,322元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於95年10月購入上址，當時作價278萬元，持貨至今17年，今番易手，帳面獲利410萬元，物業期內升值1.47倍。