豐昌大廈2年蝕讓10萬元
2012-02-28 (15:27)
亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體二手樓市一遍向好，部份區內投資者把握陽春勢頭沽貨離場。當中北角剛錄得第一宗單幢樓忍痛蝕讓離場個案，該物業坐落於北角和富道38-48號豐昌大廈低層A及C室自製相連平台特式户，建築面積885方呎連平台1142方呎，3房2廳連主套間隔設計，樓齡32年，實用率達74%，配以全屋品味豪華靚裝修，坐擁西北方向，客廳及睡房均享有繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資610萬元低市價10%承接，平均呎價為6892元。

        原業主於2010年12月以620萬元購入，持貨2年帳面虧損10萬元再加SSD5%忍痛離場，物業眨值接近2%。業主於去年7月原先意向價790萬，及後調低叫價至690萬元，再巧遇實客還價再減80萬元，前後累積減價達180萬沽貨離場。