世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城新近錄得一個中層單位以「一口價」480萬元成交成交，平均呎價5,783元，屬市價。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為新港城L座中層1室，面積830方呎，3房間隔，座向北面，望市景及少海景，業主以480萬元放售，因有見交投回升，企硬叫價，在議價下以480萬元售出，折合呎價5,783元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於02年3月購入上址，當時作價245萬元，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利235萬元，物業期內升值95.9%。