祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位售價合理，因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約3星期，即獲區內上車客成交，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為E座中層2室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳(改兩房兩廳)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以188萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2640元，若以實用面積計算呎價為3394元，屬市場價成交。