祥益地產分行陳光表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利約高達35萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座低層4室，建築面積425呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位房間窗戶座向南，實用率高，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以172萬購入上址作自住之用，平均呎價4047元，若以實用面積計算呎價為5212元，屬市場價成交。