太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h吉利徑19號低層C室的二手成交。該單位建築面積855方呎，間隔2房2廳，以市場價420萬元成交，折合平均呎價約4912元。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓人士，睇樓約2星期，與原業主還價5口，最終減30萬元成交。原業主於2003年11月以128.8萬元購入上址，是次轉手賺291.2萬元，單位升值約226%