樓市回穩，加上低息環境等利好消息帶動下，睇樓客積極入市，屋苑交投回升，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑中層單位成交，該物業連車位以910萬元售出，扣除車位價值，折合呎價6963元，創屋苑今年新高。

        世紀21奇豐經理徐永成表示，上述成交為聽濤雅苑1座中層B室，面積1271方呎，3房間隔，座向北面，望海景，連車位以910萬元易手，車位市值25萬元，若扣除車位價值計算，平均呎價6963元，創屋苑今年新高。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用。原業主於03年7月購入上述物業，當時作價380萬元，持貨至今9年，今番易手，帳面勁賺530萬元，物業期內升值1.39倍。

        徐氏續稱，聽濤雅苑本月至今暫錄7宗成交，平均呎價6100元。