世紀21富山經理黃澤龍表示，市場繼續暢旺，筍盤耗盡，不少買家願意購入市價物業。市場錄得一宗黃大仙天馬苑低層戶成交，該物業以183萬元(自由市場)市價成交。

        黃氏稱，上述單位為D座低層5室，面積462平方呎，一房一廳間隔，單位面向南方，可欣賞內園景緻。業主於2008年以98萬元(自由市場)購入上址自住，持貨4年，有意換較大單位，故以183萬元(自由市場)易手套現，平均呎價3961元，樓價帳面獲利85萬元，單位升值約87%。

        黃氏續稱，天馬苑現時放盤量一般，自由市場呎價為3900元至4500元水平。