祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利65.2萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為D座低層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上屋苑鄰近輕鐵站，交通方便，而且屋苑以用家為主，放盤單位短缺，屬罕有放盤，上述買家遂便決定以130萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2524元，若以實用面積計算呎價為3242元，屬市場價成交。